Gerando eficiência com tecnologia robusta: Uma inovação digital em levantamento topográfico

A maioria dos projetos de construção ou transações com terrenos envolvem um levantamento topográfico.

Um levantamento topográfico é realizado para localizar, descrever, marcar e mapear os limites das curvas de nível e mudanças de elevação. O resultado é uma descrição legal que pode ser usada para comprar ou vender o terreno, ou para garantir que os limites sejam anotados para estabelecer a propriedade. Os levantamentos topográficos são a base dos direitos de propriedade e do desenvolvimento de infraestruturas.

A topografia é uma profissão histórica, que remonta à construção das grandes pirâmides do Egito. Os topógrafos profissionais ainda usam os mesmos conceitos básicos de geometria, engenharia e física para estabelecer limites de propriedade.

Hoje em dia, a digitalização transformou a prática do levantamento topográfico, passando de bastões e cordões para ferramentas digitais que aumentam a precisão e a eficiência dos levantamentos. As soluções com tecnologia robusta dão suporte a esta transformação com maior confiabilidade e conectividade, o que leva a prática do levantamento topográfico à era digital.

A necessidade de digitalização no levantamento topográfico

Os egípcios usavam nós feitos com cordas e prumos em seus levantamentos. Antes da era digital, os topógrafos usavam trânsitos e teodolitos para localizar os limites e registrar dados manualmente. Embora o levantamento manual fosse surpreendentemente preciso, ele poderia ser lento e sujeito a erros.

A digitalização do levantamento topográfico proporciona uma série de benefícios, incluindo medições mais precisas, eficiência e integração de dados, bem como custos mais baixos.

Um topógrafo profissional moderno utiliza muitas ferramentas digitais, incluindo sistemas GPS com imagens de satélite, estações totais, scanners 3D, teodolitos e drones para determinar os limites de uma propriedade. Distâncias e ângulos podem ser medidos com muita precisão e rapidez, e os dados podem ser integrados via software para criar diferentes tipos de levantamentos topográficos.

O tipo de levantamento mais comum é o levantamento cadastral, que estabelece os limites e as dimensões da propriedade. O levantamento cadastral tem muitas finalidades, como a subdivisão para dividir propriedades, um levantamento baseado na ALTA para transferir o título de propriedade, ou um levantamento topográfico que estabeleça os limites de uma propriedade para o proprietário. Tipos de levantamentos relacionados, como levantamentos de hipotecas, levantamentos de construção, levantamentos As-Built, levantamentos hidrográficos de hidrovias, levantamentos de mineração etc., podem ser gerados com equipamentos de topografia digital.

Geralmente, os levantamentos fazem parte do registro público, portanto, mesmo algo tão simples como registrar a descrição legal dos limites da propriedade é fundamental para mitigar disputas ou para projetos de construção de locais adequados. Um dos benefícios da digitalização para um topógrafo é a capacidade de compartilhar facilmente versões eletrônicas do levantamento da propriedade, com mapas e visualizações aprimorados. Essas versões são essenciais para transações imobiliárias; um agente imobiliário deve garantir um levantamento atualizado de qualquer imóvel que esteja vendendo. Um levantamento de propriedade com limites legais será exigido pelos cartórios como parte da apólice de seguro de títulos para qualquer transação residencial ou comercial.

Soluções em tecnologia robusta para o levantamento topográfico digital

O levantamento topográfico ocorre ao ar livre, muitas vezes em locais não urbanizados que podem ser de difícil acesso e oferecem pouco abrigo em condições climáticas adversas. Os equipamentos topográficos devem ser robustos para suportar temperaturas e umidade extremas e manuseio brusco. As opções comerciais disponíveis para dispositivos como notebooks ou tablets geralmente não oferecem a durabilidade e a confiabilidade que um topógrafo profissional exige.

Os dispositivos de tecnologia robusta usados em trabalhos de levantamento topográfico digital incluem:

Receptores de sistemas globais de navegação por satélite (GNSS). Os receptores GNSS geralmente são embutidos em tablets robustos para registrar, com precisão, um local com base em dados de satélite. Um receptor GNSS pode se conectar a várias constelações de satélites, como GPS e GLONASS, para garantir que o levantamento topográfico possa ser concluído.

Scanners a laser. Os scanners a laser capturam formas naturais e estruturas construídas, criando modelos 3D que ajudam arquitetos, construtores e outros profissionais que dependem dos resultados de um levantamento topográfico a visualizarem o terreno.

Estação total. Uma estação total é a versão digital moderna de um teodolito, um instrumento usado para medir distâncias e ângulos com grande precisão. A estação total pode ser integrada a outros dispositivos digitais para analisar melhor os dados capturados para um levantamento de limites ou levantamento As-Built.

Tablets robustos. Dispositivos móveis robustos são desenvolvidos para atender às demandas de topógrafos profissionais, fornecendo uma ferramenta confiável que oferece durabilidade, confiabilidade e recursos tecnológicos de ponta.

Essas tecnologias digitais permitem que os topógrafos ofereçam novos serviços ao setor. Por exemplo, scanners a laser 3D capturam pontos de referência fotográficos a partir de câmeras em diferentes localizações, e integram-se a pontos de dados de GPS e estações totais para criar representações visuais precisas de como futuras melhorias no local se encaixariam na propriedade existente pesquisada.

Vantagens da tecnologia robusta no levantamento topográfico

O levantamento topográfico é um trabalho ao ar livre, e as soluções tecnológicas robustas abordam muitos desafios comuns que os topógrafos profissionais enfrentam.

Todos os tipos de levantamentos topográficos devem ser concluídos mesmo em condições climáticas adversas, incluindo temperaturas extremas, chuva e neve, sol e vento fortes e umidade. Estas condições poderiam atrasar a conclusão do levantamento sem o uso de equipamentos robustos.

Levantamentos em terrenos acidentados ou não urbanizados podem ser necessários para identificar os limites topográficos. Os dispositivos devem suportar vibrações e possíveis quedas em superfícies implacáveis, como pedras e solo compactado.

Para desempenhar suas funções nesses ambientes adversos, os topógrafos profissionais precisam de tecnologia robusta, com a durabilidade e a confiabilidade necessárias para realizar o trabalho. A longa duração da bateria é outro fator que garante a coleta ininterrupta de dados em campo.

O conceito de tecnologia robusta também se estende à cibersegurança. A tecnologia robusta a nível comercial incorpora as principais medidas de privacidade e segurança, garantindo que os dados estejam seguros e protegidos por segurança de alto nível, como identificação biométrica, com acesso e controle totais para a proteção de dados críticos.  

Superando as barreiras para adoção

A topografia é uma profissão histórica com um longo legado de medições precisas, com a utilização de ferramentas e técnicas comprovadas ao longo dos anos para se estabelecer limites de propriedades. A adoção de soluções digitais robustas para levantamento topográfico pode ser vista como prejudicial a esse legado. Os topógrafos profissionais de longa data devem aprender a usar tecnologia robusta e técnicas digitais de levantamento topográfico, o que alguns podem considerar um desafio. Além disso, a nova tecnologia digital pode exigir investimentos significativos em hardware e software que serão incorporados ao fluxo de trabalho diário. No entanto, como em outras áreas, há muitos benefícios na adoção da tecnologia digital que superam objeções como custo e complexidade.

A digitalização do levantamento topográfico envolve mais do que tecnologia. A inserção total das tecnologias digitais faz com que seja necessário repensar a forma como o trabalho é feito e como a organização opera com novos processos. Um topógrafo licenciado pode aproveitar programas de treinamento para obter o máximo das tecnologias e inovações mais recentes, e incorporar isso na sua organização, em relação a colegas, clientes e outras partes interessadas. Por fim, a adoção de tecnologia robusta requer uma mudança na mentalidade da organização.

Tendências futuras em levantamento topográfico digital

A tecnologia continua a moldar o futuro do levantamento topográfico digital, uma vez que as tendências emergentes desempenharão um papel mais significativo no setor.

Os drones estão entre as adições mais comuns ao levantamento topográfico. Com captura de dados por meio de vídeo e GNSS, os drones oferecem as vantagens da fotografia aérea e do mapeamento, melhorando a eficiência e a flexibilidade na topografia, especialmente um levantamento topográfico. Com os drones, um topógrafo pode coletar e processar mais dados em menos tempo, evitando a necessidade de se deslocar em situações potencialmente perigosas, como uma rodovia movimentada ou terreno montanhoso.

O Lidar, ou detecção de luz e alcance, usa um pulso de laser para mapear o terreno, e o ambiente ao redor, para criar modelos 3D e mapas de objetos enquanto viaja em alta velocidade. Esta inovação tornará o levantamento topográfico mais eficiente em termos de tempo e custo. Os equipamentos do Lidar podem ser carregados em drones para gerar um levantamento topográfico, bem como mapear propriedades para um levantamento de limites.

O gerenciamento de dados baseados em nuvem centraliza todos os dados dos levantamentos, disponibilizando-os a qualquer usuário autorizado. O armazenamento em nuvem pode ser dimensionado de maneira dinâmica, permitindo que os topógrafos aumentem ou diminuam os custos de armazenamento, dependendo das necessidades do projeto.

Essas inovações continuarão a transformar o levantamento topográfico digital, equipando os topógrafos e seus clientes para economizar tempo e custos.

Conclusão

Soluções tecnológicas robustas são a base para a digitalização das tendências de topografia. Com soluções digitais, o levantamento topográfico pode ser concluído com mais rapidez, precisão e segurança. A tecnologia robusta oferece suporte a esta tendência, com equipamentos desenvolvidos para funcionar em ambientes extremos, com a durabilidade e confiabilidade que os profissionais precisam para realizar o trabalho.  Ao adotar fluxos de trabalho digitais e tecnologias robustas, os topógrafos profissionais podem fornecer informações mais precisas e mais rápidas, com visualizações adicionais para facilitar a comunicação e o feedback com as partes interessadas.